租房子可以谈价格么-租房子可以讲价么

1.我成功让房东降了房租和房东砍价的技巧有哪些

2.租房的时候可以和房东砍价吗？百分之几的浮动比较合适？

3.去租房子时怎么和房东谈判？

4.合同期内可以和房东谈价格吗

我成功让房东降了房租和房东砍价的技巧有哪些

租房子居住的朋友们，想必也不会愿意一辈子都租房子住的，大家都想要有一套属于自己的房屋，毕竟租房子不稳定，房东随时都有可能收回房子，租房子的费用一年算下来也不少，如果大家觉得房租偏高，也可以跟房东砍价，那么和房东砍价的技巧有哪些呢，我成功的让房东降了房租。

一、和房东砍价的技巧有哪些

1、在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

2、如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

3、租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。

4、不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。

二、房东可以随意涨价吗

1、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2、第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。你对房东要求涨房租变更内容没有同意，也就不产生变更的效力。

3、但你要注意的是按时支付租金并存留证据。因为《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房的时候可以和房东砍价吗？百分之几的浮动比较合适？

当然可以了，百分之几就要对比了。一般网上都有同类房源的租价，比较下，找个较低的来砍，当然各房东目标价位不同，都是靠商议来解决的。有的可以砍下15%，有的则一点不能砍。其实租房子，安全、舒适、方便最重要，价位真接受不了，可以多试几家么，总有好商量的房东~

去租房子时怎么和房东谈判？

价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。　同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中**房源的出租是卖方市场，辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。

合同期内可以和房东谈价格吗

只要当初签合同的时候，没有明确标注，合同期内不允许任何变动，就可以去谈，房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。

根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。