1.怎么承包整栋出租房？出租房装修要点

怎么承包整栋出租房？出租房装修要点

整栋房屋出租协议合同范本-最新整栋出租房政策

出租房屋其实是现在比较常见的一种生活方式，很多年轻人在才开始出社会，还没有买房子之前，都是租房子居住的，这让有些人看到了出租房子的利益，有些有钱的人就想着要靠出租房屋赚取收入，今天小编就来讲讲怎么承包整栋出租房呢，出租房装修的要点是什么呢？

一、怎么承包整栋出租房

1、主要要明确股权转让的价格，转让的时间及转让价款的支付、公司债权债务的承担等。在股权转让价格上，一般需要对公司进行资产评估，以确定股权的实际价值。就你的情况看，你的朋友想以每年给付他10％公司税后利润的条件将股权转让给你，这是可以的。

2、必须受让他们所持有的公司的股权。例如：如果甲持有公司55％的股权，乙持有公司45％的股权。你可以受让甲方的股权，也可以受让乙方的股权，或者同时受让甲、乙两方的股权。

3、一般来说，转让股权要签署股权转让协议，要到工商部门办理股东变更登记。公司法人变更的话，还要在工商部门办理法人变更登记。在工商部门办理变更登记无需支付大额费用。在股权转让协议的内容上，

4、公司（股权）转让涉及较多的法律问题，其中最核心的是股权转让协议的签署问题，这其中可能会涉及比较复杂的法律条款。因此我们建议你直接向律师咨询，或者委托律师帮助你起草股权转让协议。

二、出租房装修要点

1、如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。

2、出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。

3、为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。