北京廉租房公租房-北京廉租房公租房价格表

2024-11-30 19:38:21

1.北京公租房个人可以购买么

2.北京廉租房和公租房的区别北京公租房政策须知

3.大兴区廉租房，公租房标准，两限房和经济适用房标准同时介绍下？

4.北京廉租房能住多久

北京公租房个人可以购买么

北京廉租房公租房-北京廉租房公租房价格表

北京公租房个人不可以购买，租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权

北京市规定,申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后,放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格；

公租房配租项目包括市级统筹项目20个25896套，区管理项目9个5705套，二者合计31601套房源；

配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从每月每平方米16元至每月每平方米45元不等；

市级统筹项目具体情况可通过北京市保障性住房建设投资中心网站查询。

北京廉租房和公租房的区别北京公租房政策须知

选择廉租房和公租房都有不同的条件和规定，可能很多人都容易把这些情况搞反，所以在申请过程中会遇到很多问题，包括申请不成功等等。大家可以先关注北京廉租房和公租房的区别，了解一下北京公租房政策须知，然后在申请的时候，就能够及时针对自己所需要的房源，提交相关的内容和材料。

北京廉租房和公租房的区别

北京廉租房和公租房的主要区别在于收入的限制不一样，缴纳的资金也有所不同。

1、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

2、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

北京公租房政策须知

按照公布的《办法》，目前公共租赁住房的供应对象是本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭，以及其他住房困难家庭。

市住保办政策计划处处长崔少飞表示，与廉租房、经适房、限价房采取公开摇号配租配售一样，未来公共租赁房也将实行公开的轮候配租制度。和其他政策房相同，符合条件的家庭可优先配租。即：符合廉租房、经适房和限价房条件，家庭中有60岁（含）以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的，可优先配租。

公租房租金不同地段将有不同标准。对于公租房的租金标准，徐志军表示，将按保本微利的原则，结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。租金应该是比较低的，申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。

大兴区廉租房，公租房标准，两限房和经济适用房标准同时介绍下？

大兴也是北京市，条件应该都统一吧？

在朝阳区是这样的

1、廉租房呢是人均低于960（北京最低工资）元以下，人均使用面积7.5平米以下，

当你人均低于731呢，就必须办理低收入证

我们朝阳不是必须低保，只要低于960或者有低收入证、低保证的就可以了

2、公租房是在申请完经济和两限房的等候期间，租公房来过度的，这种房子本身不会很便宜的租金，要参考附近的房价而定，本人认为这种房子本身就不多，也很少有人申请

3、两限房条件1--3人呢，年收入要在8.8万以下人均使用面积15平米以下总资产57万以下

一般的家庭申请都应该还好

4、经适房条件是按人口来区别标准的

2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且3年内没有出售或者转让过房产

单身申请必须年满30周岁，结婚就不受限制了，注意最近新变的政策是，申请家庭只能带未成年的子女

北京廉租房能住多久

　北京廉租房能住多久，部分地区申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。北京廉租房能住多久。

　北京廉租房能住多久1

　只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住。如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房;经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。

　目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买;复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

　廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。也就是说廉租房可以住多少间，要根据个人情况进行评估。

　廉租房也不能随意转让和处置，产权也不是个人所有。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。

　国家实行廉租房政策的目的在于缓解住房的压力，公民可以提交自己的有关材料来向廉租房管理部门申请，但必须在符合相关条件的情况下才可以办理，对于利用非法的手段或者虚假信息获取廉租房的'，是需要追究相关人员的法律责任的。

　北京廉租房能住多久2

　北京廉租房房价800-1000元/月

　北京廉租房价格的家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。承租家庭按应缴租金减去租房补贴后的差额支付实缴租金。

　六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

　申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

　除承租的公租房外，无其他住房;

　3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

　所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

　怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。