欧洲中心租房价格-欧洲新城租房价格
1.奥地利属于欧洲发达国家,当地真实的生活消费水平是怎么样的呢?
2.受留学生欢迎的德国城市与大学
奥地利属于欧洲发达国家,当地真实的生活消费水平是怎么样的呢?
奥地利是世界社会福利制度最完备的国家之一,公立教育完全免费,公办医疗免费,对于少年儿童与家庭有各种类别的补助,也有孕期补贴、失业补助等.交心谈心非常轻松。由于奥地利属于资本主义国家,社会发展各类社会保障制度健全,成本费又十分低,因此交心谈心很轻松的。
奥地利的一般生活费喜讯是奥地利的生活质量很高。实际上,在2019年,奥地利在最大生活品质层面排行全世界第二。此外,维也纳持续十年位居全世界最宜居城市头衔。换句话说,尽管人民生活水平非常高,但与其它欧洲我国对比,奥地利的生活成本也非常高。
您要多少人均收入才可以走向舒适的生活,这取决于你的家庭规模、居所、是否存在小孩等。庆幸的是,很多企业在提供工资时都将在奥地利的生活成本考虑在内,尤其是对外籍人。换句话说,在2018年,大概10%的奥地利人口数量生存在相对性收益贫苦中。在移民社区中,这一占比也会增加,在外国出生的奥地利人遭遇贫苦风险性的概率是其他人的2.4倍。
奥地利的房价奥地利的房产价格在一定程度上在于部位、尺寸、设施等。仅在维也纳,房地产价格从均值每平米5,359欧到要想住着第一区或InnereStadt的人每平米达到14,069欧不一。假如你看看一栋100平方米的房子,那便是使用价值约50万欧元的房子和价值150万欧元的房屋间的差值——都是在同一个城市。相关其他信息,大家可以阅读文章大家在奥地利选购房地产的手册。
奥地利的房租奥地利各地的房租差异很大,实际在于地址。自然,大城市的房租往往比小城市和城镇高。比如,一居室公寓楼或一室公寓的房租可能在300到900欧中间,实际在于地址和单位是不是配置家俱。
但是,喜讯是,因为奥地利政府对社会发展住房和经济实用房的承诺,与很多其它国家对比,大部分人每月收益里的房租开支偏少。如果需要更深入的信息内容,请阅读大家在奥地利租房子与在奥地利生活的城市的手册。
大家还有什么想说的,欢迎在下方评论区留言,我们下期再见。
受留学生欢迎的德国城市与大学
受留学生欢迎的德国城市与大学
一、慕尼黑
慕尼黑经济发达,是一座充满了想法和发明的城市。很多高科技、电气和汽车产业企业的本部都坐落在这里,这些经济强企为不同领域的毕业生提供了良好的就业前景。
两座学术院校的坐镇让这座城市在世界更加耀眼,慕尼黑大学(LMU)和慕尼黑工业大学(TUM)被称为“慕尼黑双雄”。
慕尼黑大学
慕尼黑大学,1472年成立,自19世纪以来便是德国和欧洲声望大学之一,也是德国精英大学和欧洲研究型大学联盟成员。
在泰晤士报(THE)世界大学2018-2019的排名中,慕尼黑大学位列德国第一,世界第32位,其社会科学、人文科学、物理、化学、生命科学、医学、数学等领域均在国际上享有盛名。
慕尼黑工业大学
慕尼黑工业大学,成立于1868年,是欧洲工业革命以来历史最悠久和最有名望的科技大学之一。
同时慕尼黑工业大学也是德国TU9联盟大学之一,被德国政府列为“未来计划”中重点资助和扶植的对象。在德国教育部的大学科研排行榜(CHE)上,慕尼黑工业大学已经连续多年排名第一。
二、柏林
柏林是德国的首都、政治中心,也是享誉盛名的时尚之都,并且越来越受推崇,其惊人的文化多样性很难一言以蔽之,世界闻名的高校、大型企业都在这里落足。
柏林自由大学
柏林自由大学创建于1948年,是柏林市内规模公立大学。该校是首批赢得“德国精英大学”称号的大学,是欧洲大陆乃至世界高校之一,也是由德国政府评出的九所精英大学之一。
柏林洪堡大学
柏林洪堡大学,创办于1810年,是蜚声中外的世界顶尖学府,世界百强大学之一,被誉为“现代大学之母”。爱因斯坦、黑格尔、马克思等都曾在此任教或学习,其“教研合一”、“学术自由、教学自由、学习自由”的洪堡精神也影响到几乎所有的现代大学。
三、法兰克福
法兰克福,是德国第5大城市及黑森州城市,德国乃至欧洲重要工商业、金融和交通中心,位于德国西部的黑森州境内,处在莱茵河中部支流美因河的下游,现代的摩天高楼和历史悠久的建筑摩肩接踵。
法兰克福大学
法兰克福大学又称“歌德大学”,是德国享誉世界的国际研究型大学,科研实力强,是德国最的研究奖Leibniz-Award获得者极多的大学。
法兰克福大学的精英集群数量排名全德第二,因为法兰克福是全德国乃至整个欧盟的经济、金融中心,法兰克福大学的经济系有着其他大学无法比拟的得天独厚的优势,法兰克福大学依托其所在城市丰富的企业资源及经济发展,为学生提供了大量与实践结合的讲座以及实习机会。
四、汉堡
汉堡是德国三大州级市之一,德国第2大城市,也是德国最重要的海港和的外贸中心、德国第二金融中心,同时是德国北部的经济和文化大都市。
这个大城市因其传媒集团和大型企业成为德国最重要的商业基地之一,多重文化是汉堡的显著特色。同时汉堡是世界大港,被誉为“德国通往世界的大门”。
汉堡大学
汉堡大学,成立于1919年,位于德国汉堡市,是北德的学术研究和教育中心与德国规模的十所大学之一,也是德国顶尖大学联盟“U15”中的一员。汉堡大学在人文科学、社会科学、自然科学领域内拥有顶尖的学术研究水平。
五、科隆
科隆因其大教堂和狂欢节而举世闻名。这座大城市是一个重要的媒体中心,也是汽车生产中心。这里,截然不同的人和文化会相遇融合,给人一种独特的生活感受。
科隆大学
科隆大学,建于公元1388年,是欧洲及世界范围内最为古老的大学之一,其经济学和法学在德国享有极高的声望,在理论物理学、生物学及医学等自然科学领域也拥有很强的实力。
科隆大学拥有德国规模极大的经济系,其经济学和管理学在德国均长期处于前三位。科隆大学也是CEMS全球顶尖商学院联盟成员之一,该联盟在每个国家和地区只选择一个顶尖高校。
六、德累斯顿
历史悠久的巴洛克风格建筑和易北河成就了这个美丽的地方。这座城市的美景举世闻名、无与伦比,知名的高校和先进的科技企业也为学习研究提供了理想的条件。
德累斯顿工业大学
德累斯顿工业大学是欧洲工业革命以来历史最悠久和最有名望的科技大学之一,同时是德国九所卓越理工大学联盟TU9成员之一。
德累斯顿工业大学实力雄厚,电子、电气专业全德第一,机械、经济、医学在内的多个专业也排在前五,并以开设124个专业成为德国开设学科最广泛的综合性大学。
七、海德堡
古老的城堡,狭窄的小巷,起伏的街道——内卡河河畔的海德堡城曾以它古老的房屋和浪漫的花园另歌德和马克吐温十分陶醉。
海德堡是一个充满活力的传统和现代混合体。过去它曾是科学和艺术的中心,如今的海德堡延续传统,在城市内和城市附近建有许多研究中心。
海德堡大学
海德堡大学,建立于1386年,是德国最古老的大学。海德堡大学向来为德国浪漫主义与人文主义之象征,每年吸引大批外国学生或学者前来求学或研究。
八、亚琛
一个国际性的城市,一直以开放的心态接受新鲜事物。靠近比利时、荷兰边境,是德国最靠西边边境的大城市。世界闻名的科技大学,地处欧洲中心的地理优势和大小适宜的面积,使亚琛对国际学生拥有强大的吸引力。
亚琛工业大学
亚琛工业大学是德国最负盛名的理工科大学之一,也是世界理工科大学之一,被誉为欧洲的“麻省理工”。自从1870年亚琛工业大学(RWTH)建立以来,这所高校就饱受赞誉。该校现为11所德国“精英大学”之一、4所欧洲理工类大学的战略联盟(IDEA联盟)、9所德国理工大学联盟(TU9联盟)之一、TIME欧洲工业管理者高校联盟德国七所高校之一。
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一、积分换购
德国有独特的payback制度,即购物积分,积分积累到一定的数量之后,可以进行换购或者抵扣现金。
类似于国内的很多店铺都设立有会员卡积分,在德国,这类积分是通用的,即只需要办理一张卡,可以在不同的店铺进行购物积分,然后积分可以在不同的店铺使用。
在德国很多的大型商场内,都会有payback的宣传栏,大家可以随意拿取一张宣传单,然后回家注册,注册成功之后对优惠券进行激活,然后绑定银行卡和手机卡,这样在下次购物的时候就能够直接进行积分了。
商场内经常会有多倍积分的活动分数积累到一定的数额之后,可以直接去商场内的Payback机器上打印现金券,直接在店铺内进行使用。
二、瞄准打折
德国大型折扣活动主要有两次,一次是年中折扣,一次是年末折扣,基本上是换季清仓活动,这是一年中折扣力度的两次。
如果你刚好赶上,那么就不要犹豫,放开手来买买买吧,错过了就不会再有这样优惠的价格了。
此外,平时各个商场和店铺,也会时不时的进行打折,这样的折扣完全是靠运气的,逛街的时候刚好遇到了,那么就非常幸运了。
不过很多大商场和品牌店,会有只有的网站,打击可以订阅这些网站的信息,遇到折扣会直接给你发短信提醒。
三、网上购物
和国内一样,德国的网购也是非常发达的,网购的平台有很多,的就是亚马逊了。
留学生可以通过学校的邮箱来进行申请,这样可以享受包邮消费金额不受限的双重好处,而且网购的价格一般要比店内的价格要低上不少。
四、二手商店
此外,二手商店也是不错的选择,在德国的街上,有不少二手商店,在店内,经常会出售一些好东西,对于留学生来说,可以去二手商店看一看有没有专业书籍,一般价格会非常便宜。
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一、住宿安全
住校的学生也不能够放松警惕,大家主要面对的来自内部的隐患,因为大家是和其他人共享私人空间的,所以就必须要保管好私人的物品,而且要处理好室友之间的关系。
而租房的话,要担心的事情则更多,在确定位置的时候,一定要排除可能有的隐患,包括各项设施和外部环境,此外出门还要记得锁好门窗,回家后也要记得随手关门。
二、出行安全
需要先熟悉自己常走的路线,选择最安全的一条,并且尽量要避免单独行动,出门之前一定要先查好路线图,既可以避免浪费时间,还能够规避潜在的危险。
尽量要避免夜晚出门和晚上回家太晚的情况,即便是有事情处理,也不要在外面待太晚,回去的时候切记走大路,在人多的地方要切记注意安全,不要往人多的地方挤。
三、社交安全
交友则尤其需要谨慎,新生先将自己的社交圈集中在华人圈和学校的同学中,这样会相对比较安全,在通过其他人的介绍认识新的朋友,会更有保障一些。
然后可以通过聚会认识更多的人,当然在聚会的时候,也是需要提高警惕的,在交流的时候要保持距离,不要过分的亲密,让其他人有可乘之机,饮料和食物则要说no。
四、信息安全
而不管你和朋友的关系有多密切,也不要将私人信息泄露给其他人,更不要随便帮其他人关于身份认证等相关的忙,万一惹祸上身,处理起来是非常麻烦的。
银行卡的密码、身份证的信息还有社交账号的密码等,都是大家的个人财产,万一被其他人冒用,尤其是用在不法的用途上,负责任的人将会是你而不是别人。
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一、医疗报销
留学国外有医疗保证是非常有必要的。而留学德国的留学生只要定期按时缴纳医疗保险,就可以和当地本国居民享受同样的医疗待遇福利,只要缴纳医疗保险就相当于加入了当地的医疗体系,所以可以享受同等待遇。
而每个月缴纳的保险费用也并不是很贵,相对来说价格还非常便宜。这里需要注意的是选择缴纳保险的保险公司,选择公立的。
二、持学生证游玩半价
出去留学,在学习的同时,平时大家可以利用节假日出去游玩,这时候只要持学生证购票,就可以享受几乎是成人票价的一半价钱,并且开放的通道还有专门的通道,这样非常的方便。像一些以及私立的博物馆景点,持学生证,有的甚至可以免费进入游览,这样丰富课余生活,也是在开阔留学视野。
三、交通
学生们,每学年在入学的时候,需要交注册费。这个注册费不仅是入学凭证,还是学生在这一个学年出行的票证,凭借这个票证可以在出行的时候免费乘坐公共交通工具。
而这个票证大多数的学校都会直接绑定学生证,这样学生在出行的时候,只要直接出示学生证就可以直接出行了。有一些学校需要凭借学生证额外购买相关交通出行服务,当然手续费也非常的便宜。
四、免税打工
在德国,不管你是打工的兼职还是全职,只要是雇佣关系,就要把每一笔收入的资金进行缴税。税卡也一定要事先办理好。然后在每年固定的时间里,可以要求申请退税,学生退税也包括在其中,并且可以申请全额退税,这样大家只要保存好相关的证明资料,拿好税卡申请即可。
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