青浦新城中央商务区规划布局示意图-青浦中部村租房信息最新
1.收入十万的农民,生活在城市好,还是农村好呢?
2.乐山五通桥区竹根自然水村好租短时间住房吗2个月的那种
3.为什么《老友记》里租着房子结婚再正常不过,国内却不行?
收入十万的农民,生活在城市好,还是农村好呢?
现在虽说不少农民纷纷拿到了城市户口,有些甚至过上了城市人的生活,不过在乡下的农民每年收入并不是很高。现在种植粮食已经不能维持生活,所以农民会往城市发展,去了城市就意味着更多的创造财富的机会。因此现在农村的农民也出现了很大的贫富差距,这在以往以农耕为生的时期是不会出现的,现在农村年龄大点儿的农民,在城市大多会进入了工地打工,有些收入还不错,会把自己已经成年的孩子带在身边一起致富,当然也有一些年纪很大了,仍然没有混出名堂的农民工,等这些农民工年纪再大一些,干不动体力活了,只有去当门卫了。
这些大龄农民工每个月收入并不稳定,在工地上有些一天能够有两三百的收入,也有几天没有活干的时候,他们这个年纪正是上有老下有小的年纪,孩子上学费用,家庭日常支出,老人的养老费等等,每个月能够维持收支平衡就已经很了不起了,好不容易熬到孩子学校毕业,又得为孩子村结婚彩礼钱,大多都需要十几万、二十几万支出,很难存下钱的。
对于农村出来的年轻人,他们在城市上大多是打工了,有些进入工厂的一个月5000左右收入,也有做保险、中介这些城里人瞧不上的活,但是收入也不稳定,因为做销售的都清楚,行业里永远只有那10%能够挣到钱,这还是乐观的估计,加上年轻人面对的诱惑挺多,花钱也会大手大脚,没有存下钱已经不错了。
在大城市打拼的农村年轻人,都希望能够在城市留下来,即使你能力出众,与同水平的年轻人比较,你还是处于劣势,你要考虑买房吧,做起事儿来就束手束脚。当然也有一些在城里混了好多年,负债累累的农村年轻人,信用卡、网络借贷等,每个月利息都够基本工资了。
即使在待在农村不进城的农民,大多都没有好的收入,如果不搞种植、养殖,基本上就是在周边的工厂打工了,月工资2000元左右,搞养殖、种植的这两年又遇到农产品大量上市,很难卖出价格,这还是比较顺利的,那些刚刚入行的很容易在养殖、种植中出现失误,导致背债十几万,二十几万的。
在中国的民间文化中,讲究的是传承,以前还有”父债子还“的说法,做父母的都想给后代留下一些财产,加上中国式的教育,很多即使已经成年的年轻人,也无法做到经济上的独立。包括现在农村的婚丧嫁娶等习俗,彩礼钱、份子钱等等,都如紧箍咒一样,让不少农民头疼,所以说农村家庭能够有10余万的存款,还算是比较不错的了。
乐山五通桥区竹根自然水村好租短时间住房吗2个月的那种
好租。根据查询五通桥出租信息得知,乐山五通桥区竹根自然水村有大量房子正在进行出租,而且价格便宜,大部分都在1500元,其中就有短期住房,包括两个月时间的,所以乐山五通桥区竹根自然水村好租房。乐山市,古称嘉州、嘉定州,四川省辖地级市,位于四川中部,四川盆地西南部。
为什么《老友记》里租着房子结婚再正常不过,国内却不行?
1. 没户口限制。全世界只有不超过5个国家有户口制度。中国没有自己的房子外来人口就不能在当地落户,就不能在北京拿准生证生孩子,孩子生了不能落户,小孩不能上学,少数工作也会因为这个麻烦不要你,用集体户口你又不敢跳槽。简单说房子是外来人户口落户的前置条件,户口是一切居民权利的门票,就这一条就是刚需!2. ?租房子也能享受该区域所有公共福利,包括好学区上学。美国上学也按学区,只要是住在这区就行,哪怕你租个很小很破的房子也算。我有朋友就租过富人区边缘的一个小房子让孩子去上最好的学校。3. 美国房子特别多,供大于求,出租房被卖了也不能赶走租户。除了个人房东出租,有大量的专业出租公寓楼,曼哈顿以外其他城市还有专门的小区整个都是修来出租的,老年公寓几乎都是出租的。公寓服务很专业,入驻很舒心,入住前还都会给你刷墙,换所有家具什么的。而且用于出租的房子从没听说过房东收回去自己住,或者卖了什么的。即使房子卖了租户都是受保护的,一直到租约结束。最差的情况可以去住政府的廉租房和免费救济房,就连曼哈顿都有,不过那种地方就是黑人多经常抢劫打劫什么的,亚洲人一般不敢去,打黑工住地下室也不去。4. 有房租上涨限制。保护租户防止无家可归,曼哈顿老的房子很多都有rent control,租户不变的话,每年只准长3%房租,老友记里面就是其中一人奶奶几十年前租的rent control,她们没换承租人,估计90年代也就不到1000美元,现在不到2000美元的价格!!其他州比如加州还有交不起房租没有收入可以一直住的霸王条款,所以美国租房房东特别小心,面试几次背景调查很正常,就怕你进去就没钱不走了。(硅谷 那个电视剧里面华人哥们杨健就这么耗在了房东家)5. 租的房子很舒服! 美国大部分房子都是空房出租,你进去了自己置办家具,装修装饰成你喜欢的样子。只有曼哈顿,或中国人出租房子,可能带家具。宜家在国外受欢迎就是因为专门为欧美年轻人设计,便宜,每次搬家就全扔了,不可惜,新家再换。总之,租房子都感觉是住新房一样,没有任何心理负担。6. ?房子是累赘:全美国只有不到40%的人有房产,绝大部分人一辈子不买房,对穷人来说房子是累赘,限制个人发展,别的城市有好机会说走就走。而且美国近代史基本每个城市每10年经济就会有大变化,不走等啊?当年的钢都匹兹堡、贸易之都水牛城、中西纽带圣路易斯现在都破败不堪。而且美国专门有经济学家研究过,城市的创造力和其流动性相关,所以美国文化里大家很推崇流动性。 定居settle down是件很可怕的事!意味着你一辈子就要被这个房子,房贷,这份工作,和这个伴侣,彻底栓了,放弃所有的其他机会。7. ?不同地域城区的生活水平差距不大,不管你住在多偏僻的山村或荒野,水电气公路都是一样的,基础设施超市医院全美国都一样,生活便利。反而农村生活比较自在,有政府的农业补贴也很舒服,美国中西部偏僻农村需要开飞机去超市买菜的情况也有。社会的资源分布相对比较公平,不会集中在一两个城市,大家选择城市只是选择不同的生活方式而已。当然随着产业升级,没太多文化的工人阶层是比较惨的,美国曾经的中产现在成了失业的大多数,中国工厂劳工还可以回农村种地。(中国和大部分发展中国家都资源分配及其不均衡,所以导致大城市享有各种资源优势,没办法) ?根据2017年3月31日最新的常青藤大陆学生录取结果,我们可以看到一个惊人的结果,就是教育资源是很容易平均分配的,南外成为常青藤被录取人数最多的高中。当然绝对数量上来讲北京和上海还是几乎垄断的,但如果资源分配合理,说实话北京上海并非是所有人必须扎堆的地方。我们讲了两千多年的孟母三迁故事,已经说明房子很多时候都是为了孩子的成长环境。 8. 欧美买房增值空间不大,税费还高。除了四个大都市圈纽约、波士顿、洛杉矶、芝加哥和vegas等,其他地方的房价基本很难大涨。房产税每年交房价的0.3-3%左右,每个学区不一样,200万的房付5万房产税的话,租金刚好够,房贷自己贴吧……地产税约等于是学费了,美国100年前出台地税后,大量豪宅交不起税分拆土地出售,甚至大量捐赠豪宅和土地给政府或社区。
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