1.宁波大学租房子考研

2.有律师吗请问房屋租赁方面的事情?我在宁波市这边租房子,房东要装修收回我的房子。

宁波大学租房子考研

宁波长丰转租房信息最新-宁波长丰房价

宁波大学周边生活区生活较为便利,很多学生或工作人员都喜欢在周边租房居住,一是方便生活,二是交通便利,房租也不是很贵,在此推荐给各位租房攻略

工具/原料

电脑、手机等

找房途径

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现在租房普遍会用到APP,宁波大学周边房东租房用app的也很多,此类房屋主要包括学校周边的甬江村、里夏新村、同心苑、同心村以及宁波大学北区的宁大花园、嘉盛银座等。

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除了APP,另外一种比较好的方式就是bbs,这种方式更加适合在校生,因为喜欢在bbs上发布信息的多数为学校职工、教师和转租的学生,房源主要是文萃新村等校内住房,安全、距离近、房东多位老师态度好,就是竞争力大,一般挂上去很快就租出去了,适合考研或者上学期间学生。

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还有一种方法就是到文萃小区或者学校布告栏内,查看租房信息,一些教师房东不希望网上发布信息,会通过这种方式来发布,同样校内比较可靠,而且少有中介。

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房屋对比

首先,离本部范围较近的房源,包括文萃新村,里夏新村,甬江村。文萃新村最近,环境相对较好,小区内房屋存在差距,有的楼老一些,楼道内都有安全门,相对安全,但价格相对其他较贵一些,适合整套,少中介。里夏新村离农贸更近,买菜生活更方便。甬江村较远一些,但价格便宜,房东会根据地理位置、环境、装修条件等区分价格400~600不等,虽然远但有自行车也较方便,但是房子都是房东家自己盖的,住的学生也比较多,有不适应的同学建议不要租,甬江村有公交车828、391等通车。

宁波大学本部范围内稍远一些的房源包括同心苑、同心村、勤勇村等等。同心苑是宁波大学北门对面一栋高楼,小区内只有一栋楼,电梯房,房源多发布在App等网络资源上,较安全,有整租和隔间出租两种,这要看房东了。整租价格一般在2000+一套,隔间就是房间隔开,公用洗手间厨房等,个人喜欢整租,环境好些。同心苑后面同心村是一个村子,类似甬江村,也是民盖房,很多人住一栋楼那种,租金大概600-800一间,晚上回家晚胆子小的女生不建议租。同心苑和同心村周边交通方便,547直通高新区,541、371、501等直通市区,还有地铁口也很近。周边吃饭外卖等也不少。勤勇村在宁镇公路朱家桥旁边,在高新区工作的孩子可以考虑,房源也比较抢手的,周围菜市场、超市等设施也比较齐全。租金看房源条件,1000-2000不等。

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宁波大学西校区现在道路整改、学校整改后房间很少了,原来双桥还在的时候很火热,现在仅有的也就只剩下甬江宾馆可以组,由于周边环境设施不好了价格相对便宜了,400-600不等,原来还是很火的,现在不太好了。

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宁波大学北区相对环境更好,嘉盛银座电梯房,较安全,居住人员多为学生、留学生、工作的学生等,房间内设施齐全,有厨房、洗浴等,环境设施很好,周边环境很好,很干净,房价相对较高,1100-1500不等,看朝向和大小,一般为单人公寓间,中介比较多,要收中介费的,相对坑一点。其他地方包括宁大花园等不是很了解,相对距离较远了。

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注意事项

想考研、就近工作的同学要提早找好房间了

看房子这事情要做好心理准备,多带几个人去,最好会砍价,要看好房产证等信息,别被骗了

有律师吗请问房屋租赁方面的事情?我在宁波市这边租房子,房东要装修收回我的房子。

涉及几个法律问题:第一、如果租赁合同未到期,房东单方解约,应承担违约责任或赔偿责任,若因拆迁导致不能履约,则要看合同是否约定该情形为不可抗力,不能认定为不可抗力房东仍应承担违约责任或赔偿责任;第二、租赁期内房产买卖不影响租赁关系,且承租人有优先购买权。