租房哪个季节价格便宜-租房价格低的月份

1.学区房什么时候租便宜

2.请问现在是租房的淡季还是旺季？什么时候是淡季？为什么？

3.租房的旺季和淡季分别是几月？淡季租房有哪些优势？

4.什么时候是租房淡季

学区房什么时候租便宜

一般来说，学区房在租房市场上的需求量比较大，因此价格也相对较高。但是，在某些时候，学区房的租金可能会有所下降。

首先，在旺季的时候，租房需求会比较高，因此租金可能会相应上涨。一般来说，学生开学是九月份，所以五月份租最便宜。

其次，如果是在淡季，租金可能会相对更便宜。比如一月份和二月份，因为这是传统的淡季，很多人会选择回家过年，租房需求会相应减少。

此外，如果想要租到便宜的学区房，还可以尝试在房屋中介或者网站上寻找一些优惠活动或者特价房源。同时，也要注意房屋的品质和地理位置等因素，综合考虑后做出选择。

总的来说，想要租到便宜的学区房，需要根据当时的市场情况和自身需求做出判断和选择。

请问现在是租房的淡季还是旺季？什么时候是淡季？为什么？

什么时候租房最划算？那要看什么时候是租房淡季了，几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。可是就要看时机成熟没有了，这里的时机简单一点说就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最划算的了，而且可以挑选的房源也比较多，那什么时候才是租房淡季呢？

很多租客在寻找房源时发现，有时候好房源供不应求，上午才看过房子，晚上打电话再问时房子就租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对便宜了不少，并且好讲价。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。旺季时租客多，竞争激烈，房租自然较高，而淡季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，因此会稍稍降低价格，并且碰上满意的房客时，还会进一步的降价。

一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业，会有大批大学生离开学校进入社会，那时也是各单位招聘的高峰期，如果要在非家乡的城市工作、安顿下来，势必要先找到住处，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。

其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。而每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。

租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。而年底正是“抄底租房”的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

（以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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租房的旺季和淡季分别是几月？淡季租房有哪些优势？

经历了持久的黄梅季节，全国各地进入了三伏天。酷暑难挡的时候，许多人还在外奔波，应聘面试、找房子租。无论是对于刚毕业初出茅庐的毕业生，还是刚经历完工作变动的职场老人，今年注定是艰难的一年。

在异乡拼搏，许多人避不开的话题就是租房。对于需要租房的朋友来说，房租往往占了每月工资很大的一部分比例，特别是在一线、二线城市租房，租金金额往往都比较高。如果想要租在市区一些的位置，可能会更高昂一些。

于是，许多租房经验较少的人就会关心怎样租房更省钱。今天，我们首先就来给大家科普一下，租房市场一年中的淡旺季。

一般来说，春节前一两个月是租房市场的传统淡季，这段时间换房子的人很少。年前很多人都要回家了，会有许多人选择退房，而准备租房的人几乎都要年后回来才租，此时租金相对较低，市场房源充足，是租房子的好时机。

租房旺季一般是过年后和6月份前后。春节后，城市与城市之间人员流动大，流入城市后就要先找到居住的地方，另外还有一些因为工作变化需要搬到另外的区域居住的，也会在这个时候找房。

6月份是毕业高峰期，大量毕业生开始找房子，也有少部分暑期内去离家较远区域实习的大学生，也会考虑短期租房。因此需要租房的人群大幅度增长，在这两个时间段内租房难度会较大，房源都是供不应求的，想要在合适的区域找到合适价格且入得了眼的房源，着实不易。许多人也是综合了各方面的因素，最后决定一处入住。

如果你是早就有换房打算的朋友，不如考虑在租房淡季的时候进行换房，因为相较于赶着旺季租房，淡季租房有许多优势。

首当其冲的就是租金价格优势，一般旺季的租房竞争者众多，好房难求，因此旺季的租金价格自然也是水涨船高，而在淡季租房，尤其是春节前那段时间，租金价格会降下来很多，也可以有和房东、销售讨价还价的余地。租房淡季时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样可以挽回一些损失。

其次，是在房源的选择上，淡季往往会多出很多房源供你选择，不需要退而求其次去租自己不是特别满意的房子。也不用担心自己早上看中的房源，晚上就被其他客户签约签走。

如果你是短期内急需找到房子租的朋友，那建议你还是根据自己的实际需要考虑，不必等什么淡旺季。毕竟有个安身之处，才能更好地展开后续的工作。

想在租房上省一些成本，该做的功课一定要做。现在很多省市都有对应的人才政策，另外公积金也能提取出来付房租了。所以，只要你有一颗积极向上的心，不用担心前路迷茫，放手去拼搏吧！

什么时候是租房淡季

很多在外地打工的朋友都需要租赁房屋居住，可是租房并不是一件简单的事情，想要租赁到适合自己的房屋需要花费很大的精力去寻找，那么几月份租房最便宜呢？下面和小编一起来学习一下吧。

几月份租房最便宜

1、租房一般有两个高峰期，一个是春节后的二月到三月，这个时候很多学生已经开学了，很多打工人士都正在城市中找工作。还有一个高峰期就是毕业季，也就是在六月中旬到八月下旬，这个时候很多大学毕业生已经离校了，正在城市中找工作。这两个高峰期租赁房屋的人比较多，因为很多房东都会趁这个时候抬高房屋租金。所以租赁房屋的时候，一定要避开这些时间点。

2、一般在十月到次年春节前的一月是比较适合租房的时间点，因为这个时间点临近春节，所以很多打工人士返乡过年，大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算，而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个城市，所以会选择退房。

3、另外，有些大学生已经落实了工作，但是工作单位提供住宿了所以就不用再找房子了，所以都会把房屋退掉。很多租房合同的签订时间都是六个月或者是三个月，所以在冬季合同到期的时候大多数人都不会再选择续租，那么这时就会空出很多房屋来，房东为了更快的把房屋出租出去，就会把房屋价格降低下来。

4、几月份租房最便宜？在租房淡季进行租房的话是最便宜的，一般是在12月租房最便宜。因为12月是春节前，所以一般都会有部分租房人的租房合同到期，还有的外地人员正准备返乡回家过年等，这些租房人大多数都会选择退租，所以很多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。

5、如果是在租房淡季的时候去租赁房屋的话，那么一居或者是两居室的房源出租信息会比租房旺季的时候更多，租房人可以选择的机会更多。另外房屋租金也会随着市场上的供求关系的变化而时有浮动的。

6、在租房旺季的时候，随着客户需求的不断增多，房东都会相应的调高房屋租金的价格。在租房淡季的时候，随着客户需求的下降，房东都会适当的调低房屋租金的价格，同时租房人和房东砍价也会更能方便一些。

以上就是关于几月份租房最便宜的详细介绍，希望可以帮助大家租赁到优惠的房屋。租赁房屋的时候，一定要避开租房旺季，应该选择租房淡季的时候去租赁房屋，从而节省租房费用。